Servicios avanzados de Real-estate law
Soluciones jurídicas a medida para transacciones seguras, gestión de licencias, fiscalidad inmobiliaria y defensa ante conflictos de propiedad.
Asesoramiento en compraventa residencial y comercial
Acompañamos a compradores nacionales y extranjeros en la adquisición de viviendas, locales comerciales, oficinas y terrenos. Nuestro servicio integral mitiga los riesgos en cada etapa del proceso.
- Análisis de cargas registrales, embargos, hipotecas y servidumbres.
- Revisión de la situación catastral y coeficientes de participación.
- Comprobación de la situación de pagos de IBI y cuotas de comunidad.
- Redacción de contratos de reserva, arras confirmatorias o penitenciales y escritura pública.
Derecho urbanístico y licencias
Para promotores, inversores o particulares que desean realizar reformas o desarrollos de mayor envergadura, analizamos la viabilidad urbanística del suelo y gestionamos los trámites municipales necesarios.
- Estudio de la ordenación territorial y planes generales de ordenación urbana (PGOU).
- Tramitación de licencias de obra, de primera ocupación y de actividad comercial.
- Defensa jurídica en expedientes de disciplina urbanística y multas coercitivas.
- Legalización de edificaciones e inscripciones de obra nueva.
Fiscalidad y estructuración de activos
La compra de un inmueble conlleva obligaciones tributarias significativas. Planificamos su inversión para optimizar la carga fiscal de forma legal y segura.
- Cálculo preciso de Impuestos de Transmisiones Patrimoniales (ITP) e IVA.
- Asesoramiento sobre el Impuesto de Sucesiones y Donaciones en transmisiones familiares.
- Análisis de la tributación de no residentes en España (IRNR).
- Planificación fiscal para sociedades patrimoniales e inversores institucionales.
Nuestra metodología de trabajo
Un proceso estructurado para garantizar que su inversión inmobiliaria se realice con absoluta claridad y sin contratiempos.
Consulta inicial
Analizamos las condiciones de su operación, revisamos los documentos preliminares y definimos la estrategia legal idónea.
Auditoría legal
Investigamos a fondo el inmueble en registros oficiales para descartar cualquier tipo de vicio oculto o carga urbanística.
Firma y cierre
Le acompañamos ante notario, revisamos la escritura pública y gestionamos la liquidación de impuestos y registro final.